zwiń

Grupa 3D - gwarancja kompleksowej obsługi

 
Spółki Grupy 3D oferują kompleksowe usługi związane z przygotowaniem i nadzorem nad realizacją inwestycji mieszkaniowych oraz komercyjnych :
 

DORADZAMY, PROJEKTUJEMY, ZARZĄDZAMY

 

 

Etap analiz i decyzji o realizacji Inwestycji deweloperskiej:
 
analiza planowanego projektu inwestycyjnego – studium możliwości inwestycyjnych wraz z analizą ryzyk
pozyskanie nieruchomości – obsługa transakcji kupna/sprzedaży, założenie spółki celowej dla inwestycji.
 
Etap przygotowania Inwestycji:
 
uzyskanie decyzji administracyjnych: Warunków Zabudowy, ULICP, ZRID, Uwarunkowań Środowiskowych, Pozwoleń Wodno-Prawnych i innych
wykonanie Dokumentacji Projektowej - Projekt Koncepcyjny, Projekt Budowlany, Projekt Wykonawczy lub Projekt Przetargowy
uzyskanie decyzji Pozwolenia na Budowę
przetarg na wykonawstwo – najczęściej realizowany w formule generalnego wykonawstwa
pozyskanie Finansowania – Biznes Plan (część opisowa  
i finansowa), reprezentowanie Inwestora przed bankami, doprowadzenie do zawarcia umowy kredytowej na projekt deweloperski
 
Etap realizacji oraz rozliczenia:
 
zarządzanie realizacją projektu inwestycyjnego – nadzór inwestorski: nadzór techniczny, zarządzanie zmianami, zarządzanie finansami budowy, doprowadzenie do uzyskania pozwolenia na użytkowanie
rozliczenie inwestycji – raport dla klienta kończący realizację inwestycji pod względem finansowym